Salas Comerciais Venda Ref: SC-BAR-103

POUSADA VILLA DO ARQUITETO

VALOR: R$ 3.150.000,00
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SOBRE O IMÓVEL

Venda
REF: SC-BAR-103
ENDEREÇO: Rua Judenberg,486 - B. BR 116 | Cidade: Nova Petrópolis
DORMITÓRIOS: 8
SUÍTES: 8
BANHEIROS: 9
VAGAS DE GARAGEM: 3
ÁREA PRIVATIVA: 1168,34m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 512,93m²
ÁREA DO TERRENO: 1168,34m²
ÁREA TOTAL: 512,93m²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

Pousada em pleno funcionamento. Sem necessidade de qualquer investimento para seguir operando. Proprietário oferece acompanhamento por período inicial a fim de garantir a transação dos negócios.

Terreno totalmente cercado, ajardinado e com pomar de frutíferas, medindo 1168,34 m², mais 512,93 m² de área construída.

Pousada possui 8 dormitórios dispondo de banheiros privativos, escrivaninha, TV, frigobar, AC reversível, secador de cabelo, espelho, ducha higiênica, água quente proveniente de aquecimento solar, abajures de leitura e com capacidade para 20 leitos. 

- Preço para venda porta fechada

 

DADOS:

-Garagem coberta para três veículos e estacionamento

- Jardim Interno

- Espaço para pequeno Bar / drinks

- Sala do café da manhã com piano

- Biblioteca

- Sala social com piano

- Lavabo

- Piscina com aquecimento solar

- Jardim

- Cozinha completa

- Dispensa

- Rouparia

- Lavanderia

- Banheiro para funcionários

- Depósito

- Apartamento com banheiro privativo para o proprietário.

 

INFRAESTRUTURA TÉCNICA

Reservatório de água subterrâneo 10.000 litros de reserva para rega de jardins

- 02 Caixas d`água superiores com capacidade de 2.000 litros de água fria

-02 Caixas d`água superiores com capacidade de 2.000 litros de água quente, via solar.

- Rede elétrica nova (refeita em 2018) 

- Esgoto encanado e fossa

- Depósito de Gás (P13)

- Alarme

MARKETING

Ótimo posicionamento no Booking.com e similares

- Exelente pontuação e colocação no TripAdvisor

- Cliente cadastrados em mailing

- Marca Registrada pelo INPI 840.604-998 de 09/08/2013

- Identidade Visual

Distâncias:

De Porto Alegre = 80 km (1h 30 min), de Gramado = 37 km (45 min), Caxias do Sul 66 km (45 min), de Bento Gonçalves 70 km (1h 30 min).

Centro Geométrico Turístico da Serra Gaúcha, com clima ameno no Verão e frio com neve eventual no inverno.

 

 

- Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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